Lohkoketju voi mullistaa kiinteistösijoittamisen — yli 4 biljoonan dollarin markkina, arvioi Deloitte
Yli 4 biljoonan (engl. trillion) dollarin arvosta kiinteistöjä voidaan tokenisoida lohkoketjuihin vuoteen 2035 mennessä, ennustaa uusi Deloitte Center for Financial Servicesin raportti.
4. huhtikuuta julkaistun raportin mukaan tokenisoidun kiinteistöomaisuuden arvo voi kasvaa nykyisestä alle 300 miljardista dollarista yli 4 biljoonaan dollariin seuraavan vuosikymmenen aikana. Deloitte arvioi tokenisoidun kiinteistömarkkinan kasvavan yli 27 prosentin vuotuisella kasvuvauhdilla, kun lohkoketjupohjaisten omaisuuksien hyödyt ja kiinteistösijoittamisen rakenteelliset muutokset vauhdittavat kehitystä.
Deloitten mukaan erityisesti tokenisoidut yksityiset kiinteistörahastot ja lainojen sekä arvopaperistamisten tokenisoitu omistus voivat kasvaa merkittävästi, saavuttaen vuoteen 2035 mennessä yhteensä yli 3,3 biljoonan dollarin arvon.
Tokenisaatio voi myös mahdollistaa kiinteistösijoittajille entistä räätälöidymmät portfoliosijoitukset esimerkiksi kestävän kehityksen luokitusten tai sijaintipreferenssien perusteella, mikä tuo uutta joustavuutta ja kohdennettua sijoitusstrategiaa kiinteistömarkkinoille.